Descripción

LOTE EN VENTA EN LUJÁN – 8 HECTÁREAS SOBRE COLECTORA ACCESO OESTE 📍 Ubicación estratégica sobre Ruta Provincial N°5, con excelente conectividad 💥 Oportunidad para desarrolladores e inversores 🔹 Superficie total: 80.000 m² (8 hectáreas) 🔹 Zonificación: AC-RE1 (Área Complementaria Residencial Extraurbana) 🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO ✔ Uso residencial dominante ✔ Usos complementarios: comercial, institucional e industrial liviano ✔ Ideal para desarrollos mixtos 📊 INDICADORES URBANÍSTICOS 📏 Lotes desde 900 m² (frente mínimo 20 m) 🏢 Altura máxima: 10 m (hasta 3 plantas) 📈 FOS: 0,40 📈 FOT: 0,80 🏗️ PROYECTOS POSIBLES ✔ Barrio abierto / loteo ✔ Complejo turístico o vacacional ✔ Desarrollo institucional (salud, educación) ✔ Emprendimientos de servicios Zona en expansión con gran proyección de valorización Acceso directo desde colectora Ideal para quienes buscan posicionarse en una zona de crecimiento sostenido 📲 Consultanos para más información, factibilidad o visita Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.